US-Senatoren befragen FHFA über Kryptowährungen in Hypotheken
Fünf US-Senatorinnen und -Senatoren der Demokratischen Partei haben den Leiter der nationalen Wohnungsfinanzierungsbehörde (FHFA) über seinen Plan befragt, wie Kryptowährungen im Genehmigungsprozess für bestimmte Hypotheken berücksichtigt werden können. Die Senatoren, angeführt von Jeff Merkley, haben am Freitag einen Brief an den Direktor der FHFA, William Pulte, gesendet, in dem sie ihn auffordern, seinen Plan „vollständig zu bewerten, um die potenziellen Risiken und Vorteile Ihrer Anordnung sowie deren Auswirkungen auf den US-Wohnungsmarkt und das Finanzsystem“ zu erläutern. Die Senatoren Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono und Bernie Sanders haben den Brief ebenfalls mitunterzeichnet, der Pulte um eine Antwort bis zum 7. August bittet.
Im vergangenen Monat hatte Pulte die Hypothekenkäufer Fannie Mae und Freddie Mac beauftragt, einen Vorschlag zu erarbeiten, wie sie Krypto-Bestände in ihre Risikobewertungen für Einfamilienhypotheken einbeziehen können, ohne die Kryptowährungen in US-Dollar umzuwandeln. Die FHFA überwacht seit 2008 Fannie Mae, die Federal National Mortgage Association, und Freddie Mac, die Federal Home Loan Mortgage Corporation. Beide wurden nach der Finanzkrise von 2008, die durch den Zusammenbruch des Subprime-Hypothekenmarktes verursacht wurde, unter staatliche Aufsicht gestellt.
Bedenken über Krypto-Risiken für Hauskäufer
Die Senatoren erklärten, dass Pultes Plan „unnötige Risiken für Verbraucher einführen und ernsthafte Sicherheits- und Soliditätsbedenken für die US-Wohnungs- und Finanzmärkte aufwerfen könnte.“ Nach der aktuellen Politik, so sagten sie, erlaube es Fannie Mae, Freddie Mac oder einem anderen Emittenten von bundesstaatlich unterstützten Hypotheken nicht, dass Kreditgeber Kryptowährungen bei der Hypothekenbestimmung berücksichtigen, es sei denn, diese wurden zuerst in US-Dollar umgewandelt.
Die Senatoren fügten hinzu, dass Kryptowährungen historisch gesehen hohe Volatilität und Liquiditätsengpässe aufweisen und äußerten Bedenken, dass Kreditnehmer, die Kryptowährungen verwenden, „einem erhöhten Risiko ausgesetzt sind, dass sie möglicherweise nicht in der Lage sind, eine Krypto-Position zu verlassen und in Bargeld zu konvertieren zu einem Preis, der es ihnen ermöglichen würde, sich gegen das Risiko eines Hypothekenausfalls abzusichern.“
„Kryptowährungen sind auch einem erhöhten Risiko von Verlusten durch Betrug, Cyberangriffe oder physischen Diebstahl ausgesetzt, was Hausbesitzer anfällig machen könnte, ihre Krypto-Assets mit wenig Hoffnung auf Wiederherstellung zu verlieren,“ sagten die Senatoren.
Demokraten warnen vor möglichen Interessenkonflikten
Die Senatoren äußerten zudem Bedenken darüber, wie die FHFA, Fannie Mae und Freddie Mac Interessenkonflikte für Personen verhindern werden, die Verbindungen zu Kryptowährungen haben, „die ihre Vorschläge unangemessen beeinflussen könnten,“ einschließlich Präsident Donald Trump und seiner Familie. Die Trumps sind tief in die Krypto-Industrie involviert und haben Verbindungen zu einer Handelsplattform mit einem Token, einem Stablecoin, einem Krypto-Mining-Geschäft sowie verschiedenen Memecoins und nicht-fungiblen Tokens.
Die Senatoren richteten auch ihre Kritik an Pulte und verwiesen auf finanzielle Offenlegungen, die zeigen, dass sein Ehepartner bis zu 2 Millionen Dollar in Kryptowährungen hält, was „zusätzliche Bedenken hinsichtlich Ihrer potenziellen Konflikte aufwirft.“ Sie fügten hinzu, dass es „einen ernsthaften Konflikt“ gibt, da Pultes Anordnung besagt, dass Fannie Mae und Freddie Mac die Genehmigung ihrer jeweiligen Vorstände einholen müssen, bevor sie mit Änderungen fortfahren, während Pulte der Vorsitzende des Vorstands jeder Organisation ist, den sie ihm auch vorwarfen, mit „Branchenverbündeten“ besetzt zu haben.
Senatoren fordern mehr Klarheit über die Anordnung
Die Senatoren behaupteten auch, dass Pultes Anordnung vage sei und keine Informationen darüber enthalten sei, wie Fannie Mae und Freddie Mac einen Vorschlag entwickeln würden, um die Risikobewertung und die Vorteile der FHFA zu berücksichtigen oder wie die Behörde Feedback sammeln würde. „Klarheit über diese Anordnung ist besonders wichtig, angesichts der früheren Misserfolge der FHFA, krypto-bezogene Aktivitäten angemessen zu überwachen,“ fügten sie hinzu und verwiesen auf die Bankenkrise 2023, bei der drei Banken „teilweise aufgrund von Laufzeitrisiken, die durch wachsende Linien von krypto-basierten Geschäften verursacht wurden, zusammenbrachen.“
Die Gruppe stellte auch fest, dass Fannie Mae 2021 herausfand, dass die Verwendung von Kryptowährungen und Stablecoins für Einlagen, Zahlungen oder Sicherheiten die „wenigstens ansprechende Anwendung“ von Blockchain in der Branche war. Sie forderten Pulte auf, auf eine Reihe von Fragen zu antworten, einschließlich der Kommunikation über Kryptowährungen, den Prozess zur Genehmigung der Anordnung und wie er sich von Interessenkonflikten zurückziehen wird, unter anderem.
