Die k\u00fcrzliche Einf\u00fchrung eines bahnbrechenden, krypto-gest\u00fctzten Hypothekenprodukts wurde, wie zu erwarten, von dem \u00d6konomen und Finanzkommentator Peter Schiff<\/strong> scharf kritisiert. Er warnte, dass dieses neue Finanzinstrument die Kosten f\u00fcr Hausk\u00e4ufer in die H\u00f6he treiben und das Risiko eines Zahlungsausfalls erheblich erh\u00f6hen k\u00f6nnte. <\/p>\n „Krypto-gest\u00fctzte Hypotheken erh\u00f6hen die Kosten f\u00fcr den Kauf von H\u00e4usern. Hausk\u00e4ufer m\u00fcssen nicht nur Zinsen auf die Hypothek zahlen, sondern auch Zinsen auf die krypto-gest\u00fctzten zweiten Hypotheken,“<\/p><\/blockquote>\n erkl\u00e4rte er.<\/p>\n Die Kontroversen drehen sich um eine neu angek\u00fcndigte Partnerschaft zwischen Better Home and Finance<\/strong> und der Krypto-B\u00f6rse Coinbase<\/strong>, die k\u00fcrzlich das erste krypto-gest\u00fctzte Hypothekenprodukt eingef\u00fchrt hat, das von Fannie Mae<\/strong> akzeptiert wurde. Dieses neue Angebot zielt darauf ab, Amerikanern zu helfen, H\u00e4user zu kaufen, ohne ihre Kryptow\u00e4hrungsbest\u00e4nde liquidieren zu m\u00fcssen. Auf diese Weise k\u00f6nnen sich Kreditnehmer Kapitalertragssteuern ersparen und ihre Exposition gegen\u00fcber potenziellen zuk\u00fcnftigen Wertsteigerungen von Verm\u00f6genswerten wie Bitcoin<\/strong> aufrechterhalten.<\/p>\n Kreditnehmer nehmen zwei gleichzeitig laufende Darlehen bei Better auf: eine traditionelle Haupthypothek und ein sekund\u00e4res Darlehen, das durch die Kryptow\u00e4hrung des Kreditnehmers abgesichert ist. Einmal verpf\u00e4ndet, bleibt die Kryptow\u00e4hrung in einem Coinbase Prime<\/strong>-Konto gesperrt und kann bis zur R\u00fcckzahlung des Darlehens nicht gehandelt werden. Entscheidend ist, dass Kreditnehmer keine Margin Calls<\/strong> bef\u00fcrchten m\u00fcssen, wenn der Wert ihrer Krypto f\u00e4llt, solange sie ihre monatlichen Zahlungen weiterhin leisten.<\/p>\n Krypto-Bef\u00fcrworter feiern diesen Schritt als bedeutenden Meilenstein in der Akzeptanz, doch Schiff glaubt, dass das neue Angebot gef\u00e4hrlich ist. Zun\u00e4chst einmal, wie Schiff festgestellt hat, finanzieren Hausk\u00e4ufer im Wesentlichen 100 % des Kaufpreises<\/strong> des Hauses, indem sie sowohl die Haupthypothek als auch die Anzahlung aufnehmen. <\/p>\n „Hausk\u00e4ufer m\u00fcssen nicht nur Zinsen auf die Hypothek zahlen, sondern auch Zinsen auf die krypto-gest\u00fctzten zweiten Hypotheken,“<\/p><\/blockquote>\n postete Schiff und warnte, dass diese aggressive Hebelwirkung das Gesamtrisiko eines Zahlungsausfalls erh\u00f6ht.<\/p>\n Schiff \u00e4u\u00dferte auch Bedenken hinsichtlich der M\u00f6glichkeit, USD Coin (USDC)<\/strong>, eine Stablecoin, die an den US-Dollar gekoppelt ist, zu verpf\u00e4nden. <\/p>\n „Der verr\u00fcckteste Aspekt der neuen krypto-gest\u00fctzten Hypotheken ist, dass Hausk\u00e4ufer USDC-Stablecoins verpf\u00e4nden k\u00f6nnen, anstatt Anzahlungen zu leisten,“<\/p><\/blockquote>\n argumentierte Schiff. Angesichts der Tatsache, dass eine Stablecoin keinen Preisaufschwung hat, widerspricht es der Logik, Geld zu einem Zinssatz dagegen zu leihen, anstatt es einfach abzuheben, um eine traditionelle, zinsfreie Anzahlung zu leisten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Kritik an krypto-gest\u00fctzten Hypotheken Die k\u00fcrzliche Einf\u00fchrung eines bahnbrechenden, krypto-gest\u00fctzten Hypothekenprodukts wurde, wie zu erwarten, von dem \u00d6konomen und Finanzkommentator Peter Schiff scharf kritisiert. Er warnte, dass dieses neue Finanzinstrument die Kosten f\u00fcr Hausk\u00e4ufer in die H\u00f6he treiben und das Risiko eines Zahlungsausfalls erheblich erh\u00f6hen k\u00f6nnte. „Krypto-gest\u00fctzte Hypotheken erh\u00f6hen die Kosten f\u00fcr den Kauf von H\u00e4usern. Hausk\u00e4ufer m\u00fcssen nicht nur Zinsen auf die Hypothek zahlen, sondern auch Zinsen auf die krypto-gest\u00fctzten zweiten Hypotheken,“ erkl\u00e4rte er. 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