Die Virtual Assets Regulatory Authority (VARA)<\/strong> Dubais und das Dubai Land Department<\/strong> haben eine \u00f6ffentliche Warnung herausgegeben, die vor Unternehmen warnt, die f\u00e4lschlicherweise mit ihrem Pilotprojekt zur Tokenisierung von Immobilien<\/em> in Verbindung stehen. VARA hat einen Hinweis ver\u00f6ffentlicht, der Verbrauchern und Marktteilnehmern verst\u00e4ndlich macht, dass diese Unternehmen irref\u00fchrend ihre Beteiligung an einem Immobilien-Tokenisierungsprojekt darstellen.<\/p>\n In einer gemeinsamen Mitteilung mit dem DLD erkl\u00e4rte der Regulierer f\u00fcr virtuelle Verm\u00f6genswerte, dass lediglich die speziell von den beiden Beh\u00f6rden genehmigten Unternehmen an der laufenden Pilotphase teilnehmen d\u00fcrfen. Der Hinweis betont, dass die Best\u00e4tigung der Teilnahme ausschlie\u00dflich \u00fcber die offiziellen Kan\u00e4le von VARA oder DLD kommuniziert wird.<\/p>\n \u201eUnternehmen, die Dienstleistungen zur Immobilien-Tokenisierung anbieten, die mit in Dubai befindlichen Verm\u00f6genswerten verkn\u00fcpft sind, insbesondere wenn Werbematerialien oder digitale Plattformen sich an in Dubai ans\u00e4ssige Kunden richten, laufen Gefahr, unlizenzierte Aktivit\u00e4ten im Bereich virtueller Verm\u00f6genswerte (VA) zu f\u00f6rdern. Dies gilt jedenfalls, sofern sie nicht von den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden lizenziert oder autorisiert sind. Ein solches Verhalten k\u00f6nnte gegen die Vorschriften von VARA versto\u00dfen, einschlie\u00dflich, aber nicht beschr\u00e4nkt auf die Marketingregelungen, und kann entsprechende Durchsetzungsma\u00dfnahmen zur Folge haben,\u201c erkl\u00e4rte die gemeinsame Warnung.\n<\/p>\n<\/blockquote>\n Das am 19. M\u00e4rz 2025<\/strong> gestartete Projekt zur Tokenisierung von Immobilien zielt darauf ab, Grundbucheintr\u00e4ge mithilfe der Blockchain-Technologie<\/strong> zu digitalisieren. Bef\u00fcrworter des Projekts behaupten, dass es das Eigentum an Immobilien revolutionieren wird, unter anderem indem es das Eigentum in Bruchteile<\/em> aufteilt, was es kleinen Investoren erm\u00f6glicht, Immobilien zu erwerben. Zudem erm\u00f6glicht es internationalen Investoren, ohne traditionelle H\u00fcrden am Immobilienmarkt in Dubai teilzunehmen.<\/p>\n Diese Perspektive auf ausl\u00e4ndische Investitionen k\u00f6nnte unlizenzierte Unternehmen und Betr\u00fcger angelockt haben, die es auf Bewohner der VAE abgesehen haben, was die Warnungen von VARA und DLD erforderlich machte.<\/p>\n In der Zwischenzeit erinnern VARA und DLD die Investoren an die erheblichen finanziellen Risiken, die mit der Interaktion mit Plattformen verbunden sind, die f\u00e4lschlicherweise die Teilnahme am offiziellen Pilotprojekt beanspruchen. Laut dem Hinweis fehlen solchen nicht genehmigten Dienstleistungen die entscheidenden Verbraucherschutzma\u00dfnahmen<\/strong> oder robusten Risikomanagement-Frameworks<\/strong>, die f\u00fcr die regulierte Pilotumgebung von grundlegender Bedeutung sind.<\/p>\n Unternehmen, die sich an nicht autorisierten Aktivit\u00e4ten beteiligen oder diese f\u00f6rdern, m\u00fcssen mit Durchsetzungsma\u00dfnahmen rechnen, einschlie\u00dflich \u00f6ffentlicher Warnungen, finanzieller Strafen und vollst\u00e4ndiger Verbote, f\u00fcgte die Mitteilung hinzu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Warnung vor irref\u00fchrenden Unternehmen Die Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) Dubais und das Dubai Land Department haben eine \u00f6ffentliche Warnung herausgegeben, die vor Unternehmen warnt, die f\u00e4lschlicherweise mit ihrem Pilotprojekt zur Tokenisierung von Immobilien in Verbindung stehen. VARA hat einen Hinweis ver\u00f6ffentlicht, der Verbrauchern und Marktteilnehmern verst\u00e4ndlich macht, dass diese Unternehmen irref\u00fchrend ihre Beteiligung an einem Immobilien-Tokenisierungsprojekt darstellen. Genehmigte Unternehmen und Teilnahmebedingungen In einer gemeinsamen Mitteilung mit dem DLD erkl\u00e4rte der Regulierer f\u00fcr virtuelle Verm\u00f6genswerte, dass lediglich die speziell von den beiden Beh\u00f6rden genehmigten Unternehmen an der laufenden Pilotphase teilnehmen d\u00fcrfen. 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