Block Earner<\/strong>, ein in Sydney ans\u00e4ssiges Fintech-Unternehmen, das Krypto-Rendite- und Zahlungsprodukte anbietet, pr\u00e4sentiert eine innovative M\u00f6glichkeit f\u00fcr Australier, Immobilien zu erwerben, ohne ihr Bitcoin verkaufen zu m\u00fcssen. Das Unternehmen bezeichnet sein Produkt als Australiens erstes Bitcoin-unterst\u00fctztes Hypothekendarlehen<\/strong> und bietet bis zu 50 % des Wertes einer Immobilie als Darlehen an, das durch das Bitcoin des Kreditnehmers gesichert ist. Die Kryptow\u00e4hrung wird bei Fireblocks<\/strong>, einer Plattform f\u00fcr digitale Verm\u00f6genssicherheit, verwahrt. R\u00fcckzahlungen k\u00f6nnen entweder in Bargeld oder in Kryptow\u00e4hrung erfolgen, und Kreditnehmer haben die M\u00f6glichkeit, vorzeitig ohne Strafgeb\u00fchren aus dem Darlehen auszusteigen.<\/p>\n „Krypto-Inhaber sollten nicht zwischen dem Halten von Bitcoin und dem Kauf eines Hauses w\u00e4hlen m\u00fcssen“, erkl\u00e4rte Charlie Karaboga<\/strong>, CEO und Mitbegr\u00fcnder von Block Earner, in einer Stellungnahme. Karaboga beschreibt das Produkt als „einen Wendepunkt“ f\u00fcr die Immobilienfinanzierung im Bereich der digitalen Verm\u00f6genswerte. „Wir bieten ihnen eine intelligentere Option, eine M\u00f6glichkeit, ihr Krypto zu nutzen, ohne es aufzugeben.“<\/p>\n<\/blockquote>\n Das Modell ist einfach: Nutzer \u00fcbertragen Bitcoin an einen Treuh\u00e4nder, leihen sich bis zur H\u00e4lfte des Immobilienwerts als Anzahlung und erhalten den verbleibenden Betrag von einem traditionellen Kreditgeber. Das Bitcoin-Darlehen ist bis zu vier Jahre lang nur zinsbelastet, w\u00e4hrend Block Earner behauptet, dass die Struktur es den Kreditnehmern erm\u00f6glicht, ihre BTC-Exposition aufrechtzuerhalten und gleichzeitig die Liquidations- und Steuerfolgen eines Verkaufs zu umgehen.<\/p>\n Auf die Frage, wie sie mit der Volatilit\u00e4t von Bitcoin umgehen w\u00fcrden, erkl\u00e4rte Karaboga gegen\u00fcber Decrypt, dass das Darlehen auf ein Verh\u00e4ltnis von 60 % des Beleihungswerts (LVR)<\/strong> begrenzt sei. Das bedeutet, dass der geliehene Betrag 60 % des Wertes des als Sicherheit hinterlegten Bitcoin nicht \u00fcberschreiten kann. „Wir verwenden einen LVR von 60 %. Das Darlehen hat eine monatliche R\u00fcckzahlungsrate, und im Rahmen der Vorschriften gibt Block Earner den Kreditnehmern eine 30-t\u00e4gige Frist, um das LVR durch Fiat-R\u00fcckzahlung, Sicherheitenr\u00fcckzahlung oder Bitcoin-Nachschuss zu korrigieren“, sagte Karaboga. Der Puffer, erkl\u00e4rte er, w\u00fcrde helfen, sich gegen Preisschwankungen abzusichern und das Risiko von Zwangsliquidationen zu verringern. „Innerhalb dieses 30-t\u00e4gigen Zeitraums korrigiert entweder der Kunde oder der Markt das LVR, oder Block Earner verkauft nur einen Teil des BTC, um es zu korrigieren“, f\u00fcgte Karaboga hinzu. „Das Haus ist niemals dem Risiko des Bitcoin-Preises ausgesetzt.“<\/p>\n Block Earner berichtet, dass es w\u00e4hrend seines Soft-Launchs \u00fcber 110 Millionen AUD (72,4 Millionen USD)<\/strong> an fr\u00fchem Kreditnehmerinteresse verzeichnet hat. Das Modell des Unternehmens scheint den Entwicklungen im Ausland zu folgen. In den USA pr\u00fcfen Wohnungsregulierungsbeh\u00f6rden, ob Krypto bei der Hypothekenberechtigung ber\u00fccksichtigt werden kann. Block Earner argumentiert, dass langfristige Halter von Bitcoin und Gold jetzt \u00fcber eine gr\u00f6\u00dfere Kaufkraft verf\u00fcgen, auch wenn die Immobilienpreise in Fiat-Betr\u00e4gen weiter steigen.<\/p>\n Gemessen in Bitcoin ist der durchschnittliche australische Immobilienpreis von 627 BTC<\/strong> im Jahr 2016 auf nur 4,3 BTC<\/strong> im Jahr 2024 gefallen. Wenn Bitcoin weiterhin die Inflation \u00fcbertrifft, w\u00e4hrend die Immobilienpreise sie lediglich nachverfolgen, so Block Earner, ist die Nutzung von Krypto, um Zugang zu realen Verm\u00f6genswerten zu erhalten, nicht nur machbar, sondern strategisch sinnvoll<\/strong> und Teil eines Wandels, bei dem digitale Verm\u00f6genswerte nicht mehr vom realen Wirtschaftsgeschehen isoliert sind.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Block Earner: Innovative Hypothekendarlehen f\u00fcr Bitcoin-Inhaber Block Earner, ein in Sydney ans\u00e4ssiges Fintech-Unternehmen, das Krypto-Rendite- und Zahlungsprodukte anbietet, pr\u00e4sentiert eine innovative M\u00f6glichkeit f\u00fcr Australier, Immobilien zu erwerben, ohne ihr Bitcoin verkaufen zu m\u00fcssen. Das Unternehmen bezeichnet sein Produkt als Australiens erstes Bitcoin-unterst\u00fctztes Hypothekendarlehen und bietet bis zu 50 % des Wertes einer Immobilie als Darlehen an, das durch das Bitcoin des Kreditnehmers gesichert ist. 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