Introducción al Fondo de Bitcoin de Cardone
Tu abuela puede que nunca comprenda completamente Bitcoin, pero probablemente entienda por qué un edificio de apartamentos tiene valor, según el empresario inmobiliario Grant Cardone. Al combinar Bitcoin y bienes raíces en una sola oferta, Cardone comentó a Decrypt en Las Vegas la semana pasada que su nueva línea de fondos está dirigida a inversores que tal vez no tengan contacto con Bitcoin.
Acerca de Cardone Capital
La empresa Cardone Capital, ubicada en el sur de Florida, gestiona activos por un valor de $5 mil millones. «
Vives en ello, lo alquilas, pasas por él y muchas personas han ganado dinero con eso
» dijo Cardone. «Si pudieras agregar Bitcoin también, afectarás tu flujo de caja un poco, pero tus inquilinos comprarán tu Bitcoin por ti.»
El 10X Miami River Bitcoin Fund
Como CEO de Cardone Capital, el empresario de bienes raíces del sur de Florida anunció recientemente el debut del 10X Miami River Bitcoin Fund. Una propiedad de 346 unidades situada a orillas del río Miami sirve como el «activo ancla» del fondo, mientras que los ingresos mensuales se reservan para compras estratégicas de Bitcoin. Este fondo, vinculado a la propiedad del río Miami, representa el cuarto vehículo de inversión de Cardone que combina bienes raíces, una clase de activos con más de 2,000 años de historia, con Bitcoin, una inversión relativamente nueva y volátil que teóricamente podría incrementar los rendimientos a largo plazo.
Oportunidades para Inquilinos e Inversionistas
Para una propiedad ubicada más al norte, en Fort Lauderdale, Cardone planea permitir que los inquilinos también se conviertan en inversores. «Ahora Michael Saylor me va a decir: ‘Sí, tienes plomería, un techo, inquilinos y termitas, y además impuestos’», añadió, refiriéndose al cofundador y presidente ejecutivo de Strategy. «El mejor Bitcoin que tendrás en tu vida es el Bitcoin que alguien más te da.»
Comparación con otras Estrategias de Inversión
En cierto modo, el fondo de Cardone es paralelo a las compañías de tesorería de Bitcoin como Strategy, anteriormente MicroStrategy, que están acumulando Bitcoin utilizando deuda corporativa. Sin embargo, Cardone argumentó que los bienes raíces tienen propiedades de inversión que pueden servir como contrapeso. «
Tenemos algo que proporciona flujos de caja y algo que no; algo que es líquido y algo que no; algo que es muy estable y algo que es muy volátil; y los fusionamos en un solo fondo
» explicó.
Oportunidades para Inversores Acreditados
El 10X Miami River Bitcoin Fund está disponible exclusivamente para inversores acreditados que ganan más de $200,000 al año. Cardone también mencionó que su firma de inversión está interesada en explorar «productos hipotecarios que no existen hoy en día», combinando Bitcoin con bienes raíces.
Perspectivas Futuras
En lo que respecta a las grandes firmas como Blackstone y Camden, Cardone señaló que muchos inversores inmobiliarios no pueden moverse tan rápido como él debido a la burocracia. Eventualmente, cree que podrían involucrarse en la mezcla de Bitcoin con bienes raíces también. «
Saben lo que estoy haciendo y simplemente no pueden adaptarse lo suficientemente rápido
» dijo. «Así que probablemente tengo una ventaja de tres o cuatro años.»
