Una pareja de Michigan hizo historia al cerrar recientemente la primera hipoteca garantizada por el gobierno y respaldada por Bitcoin<\/strong>, seg\u00fan anunci\u00f3 Coinbase el jueves. Trabajando con el prestamista hipotecario Better, el intercambio de criptomonedas permiti\u00f3 a Joe y Amy asegurar un pr\u00e9stamo hipotecario respaldado por Fannie Mae al ofrecer Bitcoin como garant\u00eda para su pago inicial. Esto les permite beneficiarse de la red de seguridad<\/strong> de la empresa patrocinada por el gobierno.<\/p>\n Coinbase indic\u00f3 que este producto, anunciado por primera vez en marzo, se espera que se implemente para prestatarios calificados en todo el pa\u00eds en los pr\u00f3ximos meses, y tambi\u00e9n apoyar\u00e1 inicialmente la stablecoin USDC<\/strong> de Circle. Esta oferta brindar\u00e1 a los compradores de vivienda una forma de aprovechar sus tenencias de criptomonedas<\/strong> sin necesidad de vender sus activos digitales.<\/p>\n \u00abDecenas de millones de estadounidenses han construido una verdadera riqueza en activos digitales\u00bb, afirm\u00f3 Mark Troianovski, jefe de asociaciones de consumidores y plataformas de Coinbase, en un comunicado. \u00abEsa riqueza ahora tiene un camino directo hacia la propiedad de vivienda, creando nuevas oportunidades para la pr\u00f3xima generaci\u00f3n.\u00bb<\/p><\/blockquote>\n El sistema hipotecario hab\u00eda considerado durante mucho tiempo que las criptomonedas eran demasiado vol\u00e1tiles para ser utilizadas como pago inicial en una hipoteca convencional. Sin embargo, las cosas comenzaron a cambiar el a\u00f1o pasado, cuando Bill Pulte, director de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda, orden\u00f3 al organismo de control hipotecario que se alineara mejor con la visi\u00f3n del presidente Trump de convertir a EE. UU. en la \u00abcapital mundial de las criptomonedas\u00bb<\/strong>.<\/p>\n En ese momento, la agencia estipul\u00f3 que los activos digitales mantenidos en una billetera de autocustodia no deber\u00edan ser considerados, solo aquellos mantenidos en intercambios centralizados.<\/p>\n Hist\u00f3ricamente, los prestamistas solo han considerado activos como acciones y bonos al evaluar a los compradores de vivienda. Al utilizar Bitcoin como garant\u00eda para un pago inicial, Coinbase explic\u00f3 que los propietarios de criptomonedas pueden evitar incurrir en impuestos sobre ganancias de capital<\/strong> y renunciar a futuras ganancias. A diferencia del producto de pr\u00e9stamos respaldados por Bitcoin del intercambio, que fue revivido el a\u00f1o pasado, las fluctuaciones de precios no producen liquidaciones y \u00abla volatilidad de precios no tiene absolutamente ning\u00fan impacto\u00bb<\/strong>, seg\u00fan el sitio web de Better.<\/p>\n Los clientes que aprovechen la oferta de Coinbase recibir\u00e1n dos pr\u00e9stamos: uno que representa una hipoteca est\u00e1ndar que sigue estrictamente las reglas del gobierno federal y de Fannie Mae, y otro vinculado a criptomonedas como un segundo gravamen sobre la vivienda. Por ejemplo, Better permite a los compradores cubrir un pago inicial de $100,000 en un pr\u00e9stamo respaldado por Fannie Mae al colocar un segundo gravamen sobre la vivienda y ofrecer $250,000 en Bitcoin. En caso de un incumplimiento de pago de 60 d\u00edas, Better puede decidir liquidar la criptomoneda ofrecida.<\/p>\n En enero, el prestamista mayorista nacional Newrez anunci\u00f3 que comenzar\u00eda a reconocer Bitcoin y Ethereum, convirti\u00e9ndose en el primer proveedor importante en hacerlo. En ese momento, la oferta estaba limitada a \u00abproductos no pertenecientes a agencias\u00bb<\/strong>, aplicando un fuerte descuento a las tenencias de criptomonedas. Pulte destac\u00f3 este movimiento, afirmando que <\/p>\n \u00abcomienza\u00bb<\/p><\/blockquote>\n en una publicaci\u00f3n de X.<\/p>\n Sin embargo, la directiva de Pulte no fue completamente bien recibida en Capitol Hill. En enero, la senadora Elizabeth Warren (D-MA) argument\u00f3 que el cambio introducir\u00eda \u00abriesgos innecesarios para los consumidores\u00bb<\/strong> y plantear\u00eda serias preocupaciones de seguridad y solidez para los mercados de vivienda y financieros de EE. UU.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Hipoteca respaldada por Bitcoin en Michigan Una pareja de Michigan hizo historia al cerrar recientemente la primera hipoteca garantizada por el gobierno y respaldada por Bitcoin, seg\u00fan anunci\u00f3 Coinbase el jueves. Trabajando con el prestamista hipotecario Better, el intercambio de criptomonedas permiti\u00f3 a Joe y Amy asegurar un pr\u00e9stamo hipotecario respaldado por Fannie Mae al ofrecer Bitcoin como garant\u00eda para su pago inicial. Esto les permite beneficiarse de la red de seguridad de la empresa patrocinada por el gobierno. 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