En un episodio reciente de Wealthion<\/strong> presentado por Anthony Scaramucci<\/strong>, la fundadora y CEO de Propy, Natalia Karayaneva<\/strong>, comparti\u00f3 su audaz visi\u00f3n para el futuro de la industria inmobiliaria. Con 15 a\u00f1os de experiencia en desarrollo inmobiliario y un trasfondo como ingeniera de software, Natalia tiene una comprensi\u00f3n profunda de los puntos cr\u00edticos en las transacciones inmobiliarias tradicionales. <\/p>\n \u00abEn la pr\u00f3xima d\u00e9cada\u00bb, dijo, \u00abpodr\u00e1s comprar propiedades en cualquier parte del mundo con solo unos pocos clics: r\u00e1pido, econ\u00f3mico y sin el miedo al fraude.\u00bb<\/p><\/blockquote>\n Aunque esta visi\u00f3n puede sonar futurista, Natalia cree que tal transformaci\u00f3n ya est\u00e1 en marcha, impulsada por el avance tecnol\u00f3gico y la evoluci\u00f3n de la demanda del mercado.<\/p>\n Durante d\u00e9cadas, el mercado inmobiliario ha estado plagado de altos costos de transacci\u00f3n, largos procesos de cierre y riesgos de fraude<\/strong> rampantes. La compra tradicional de viviendas involucra m\u00faltiples pasos que consumen tiempo, como la firma de contratos, aprobaciones de pr\u00e9stamos bancarios y el registro de t\u00edtulos, a menudo extendiendo el proceso a varios meses. Adem\u00e1s, el fraude de t\u00edtulos, el robo de identidad y las estafas de transferencia de fondos generan p\u00e9rdidas sustanciales para los compradores, haciendo que el mercado sea inherentemente incierto. A medida que aumentan las transacciones de propiedades transfronterizas, estos riesgos se expanden a escala global.<\/p>\n Durante la transformaci\u00f3n digital en curso, el choque entre la documentaci\u00f3n obsoleta en papel y las tecnolog\u00edas emergentes<\/strong> ha exacerbado las vulnerabilidades relacionadas con el robo de identidad y el fraude financiero, intensificando a\u00fan m\u00e1s la incertidumbre del mercado. La creaci\u00f3n de Propy fue espec\u00edficamente dise\u00f1ada para abordar estos desaf\u00edos de la industria. Como experta con un profundo entendimiento tanto de los ecosistemas de desarrollo inmobiliario como de los fundamentos de blockchain, Natalia lidera un equipo de 40 profesionales que han desarrollado soluciones innovadoras.<\/p>\n El equipo de Propy ha construido un sistema descentralizado de gesti\u00f3n de derechos de propiedad<\/strong> basado en contratos inteligentes, implementando m\u00faltiples innovaciones a trav\u00e9s de la tecnolog\u00eda blockchain. Hasta la fecha, la plataforma Propy ha procesado m\u00e1s de 4 mil millones de d\u00f3lares<\/strong> en volumen de transacciones. A trav\u00e9s de su innovadora soluci\u00f3n de tokenizaci\u00f3n de propiedades<\/strong>, la plataforma ha transformado exitosamente inversiones inmobiliarias complejas en algo tan simple como enviar un correo electr\u00f3nico. Desde hipotecas respaldadas por Bitcoin hasta la tokenizaci\u00f3n de propiedades, Propy est\u00e1 redefiniendo el funcionamiento del mercado inmobiliario, inaugurando una nueva era para los compradores globales.<\/p>\n Propy ofrece dos m\u00e9todos de compra para diferentes necesidades de usuario. El primer m\u00e9todo est\u00e1 dirigido a usuarios familiarizados con las criptomonedas, y el proceso es muy directo. Como explica Natalia: <\/p>\n \u00abPara los usuarios c\u00f3modos con las criptomonedas, simplemente pueden conectar su billetera digital y comprar una casa con unos pocos clics, siempre que la propiedad haya sido convertida en un activo digital por nosotros.\u00bb<\/p><\/blockquote>\n Este m\u00e9todo reduce el proceso de compra de una casa de varios meses a solo minutos.<\/p>\n Por ejemplo, a finales de enero, Propy lanz\u00f3 un nuevo producto de pr\u00e9stamo para apoyar la compra de un condominio en Haw\u00e1i respaldado por cripto-activos, con una oferta inicial de 250,000 USDC<\/strong>. Debido a que toda la transacci\u00f3n ocurre en la blockchain, los compradores no tienen que pasar por el proceso tradicional de transacci\u00f3n de 30 d\u00edas y pueden completar la compra casi de inmediato. El 2 de febrero, la propiedad fue vendida; el comprador complet\u00f3 la adquisici\u00f3n utilizando un pr\u00e9stamo respaldado por Bitcoin. Natalia detall\u00f3 esta innovaci\u00f3n: <\/p>\n \u00abEn la transacci\u00f3n del mes pasado, un tenedor de Bitcoin pudo pujar por la propiedad sin vender su Bitcoin. Consideramos que Bitcoin es una excelente garant\u00eda para invertir en otros activos.\u00bb<\/p><\/blockquote>\n Por supuesto, muchos usuarios todav\u00eda prefieren los m\u00e9todos tradicionales para la compra de viviendas. El segundo enfoque combina procesos de transacci\u00f3n inmobiliaria tradicionales con tecnolog\u00eda innovadora, adecuado para usuarios que prefieren m\u00e9todos convencionales de compra. Natalia explica: <\/p>\n \u00abEn realidad, nuestro m\u00e9todo m\u00e1s popular sigue siendo el m\u00e1s tradicional. Tenemos empresas dedicadas de t\u00edtulos y dep\u00f3sitos en garant\u00eda. Necesitas firmar un contrato de compra y, luego, nuestro sistema de inteligencia artificial procesa inmediatamente este contrato e inicia el proceso de transacci\u00f3n.\u00bb<\/p><\/blockquote>\n Comprar propiedades digitalizadas en la plataforma Propy ofrece varios beneficios, siendo los m\u00e1s notables la rapidez en la transacci\u00f3n y la f\u00e1cil liquidaci\u00f3n. Natalia enfatiza: <\/p>\n \u00abLa ventaja de los activos tokenizados es que puedes comprarlos de inmediato, obteniendo la propiedad en solo minutos.\u00bb<\/p><\/blockquote>\n Esta alta liquidez transforma fundamentalmente al sector inmobiliario como categor\u00eda de inversi\u00f3n, haci\u00e9ndolo m\u00e1s similar a la negociaci\u00f3n de otros activos financieros<\/strong>.<\/p>\n En el futuro, plataformas de negociaci\u00f3n RWA como Coinbase y Opensea podr\u00edan apoyar transacciones inmobiliarias. Actualmente, estas plataformas no requieren verificaci\u00f3n KYC y AML, pero se espera que la tokenizaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong> se convierta en algo com\u00fan a medida que las regulaciones se ajusten. Propy contin\u00faa optimizando las caracter\u00edsticas de la plataforma para mejorar la experiencia del usuario y satisfacer las demandas del mercado en r\u00e1pida evoluci\u00f3n.<\/p>\n Mirando hacia adelante, Propy conf\u00eda en la transformaci\u00f3n digital de la industria inmobiliaria y mantiene una cooperaci\u00f3n activa con las autoridades regulatorias y las instituciones financieras para asegurar la conformidad y la escalabilidad de sus soluciones. Natalia menciona: <\/p>\n \u00abAhora las agencias como la SEC est\u00e1n estudiando la propiedad fraccionaria inmobiliaria en blockchain y c\u00f3mo permitir que m\u00e1s ciudadanos inviertan, ya que esto es claramente un valor.\u00bb<\/p><\/blockquote>\n Aunque los compradores de viviendas todav\u00eda necesitan pasar por procesos tradicionales de selecci\u00f3n de propiedades, como evaluaci\u00f3n de comunidades, visitas a casas y evaluaci\u00f3n de retorno de inversi\u00f3n, la innovaci\u00f3n de Propy simplifica significativamente el proceso de transacci\u00f3n posterior a la compra. M\u00e1s importante a\u00fan, todo el proceso de transacci\u00f3n puede completarse en solo minutos. Mirando hacia el futuro, Natalia es optimista sobre el mercado de criptomonedas y el sector de Activos del Mundo Real (RWA). Ella espera que las ventas anuales de viviendas en EE. UU. crezcan de los actuales 5 millones a 20 millones de unidades<\/strong>. Esta transformaci\u00f3n digital de las transacciones inmobiliarias en EE. UU. tiene el potencial de convertirse en un pilar importante en la reforma del mercado de capitales global, abriendo puertas para la inversi\u00f3n y financiaci\u00f3n en m\u00e1s pa\u00edses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Visi\u00f3n Futurista en la Industria Inmobiliaria En un episodio reciente de Wealthion presentado por Anthony Scaramucci, la fundadora y CEO de Propy, Natalia Karayaneva, comparti\u00f3 su audaz visi\u00f3n para el futuro de la industria inmobiliaria. 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