Detroit ha demandado a la startup de bienes ra\u00edces en criptomonedas RealToken LLC<\/strong> y a sus empresas afiliadas, en lo que se considera la mayor demanda de eliminaci\u00f3n de molestias<\/strong> en la historia de la ciudad. La demanda fue presentada el martes en el Tribunal de Circuito del Condado de Wayne y nombra a los cofundadores de la empresa con sede en Florida, Remy y Jean-Marc Jacobson<\/strong>, junto con 165 demandados corporativos.<\/p>\n La queja alega que RealToken, una plataforma de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces basada en blockchain, no cumpli\u00f3 con los requisitos de salud y seguridad en 400 propiedades<\/strong> bajo su gesti\u00f3n, dejando a los inquilinos en condiciones peligrosas. <\/p>\n \u00abEstos demandados han obtenido ganancias de nuestras comunidades mientras ignoran sus obligaciones legales m\u00e1s b\u00e1sicas como propietarios e inquilinos\u00bb<\/p><\/blockquote>\n , declar\u00f3 Conrad Mallett<\/strong>, abogado corporativo de la Ciudad de Detroit, en un comunicado publicado por el portal de datos abiertos de la ciudad. <\/p>\n \u00abNuestros vecindarios no son carteras de inversi\u00f3n, son hogares para los residentes de Detroit\u00bb<\/p><\/blockquote>\n , a\u00f1adi\u00f3 Mallett.<\/p>\n Mientras RealToken promete rendimientos de hasta el 16%<\/strong> a los inversores, los inquilinos supuestamente asumen el costo a trav\u00e9s de condiciones de vida inseguras y no conformes<\/em>. Los inquilinos de la plataforma est\u00e1n \u00abpagando ese precio, en forma de propiedades de alquiler mal mantenidas\u00bb que carecen de certificados de cumplimiento, con algunos casos que resultan en condiciones de vida insalubres e inseguras<\/em>, seg\u00fan una copia de la queja revisada por Decrypt.<\/p>\n Detroit est\u00e1 pidiendo al tribunal que ordene reparaciones, establezca cuentas de dep\u00f3sito en garant\u00eda de alquiler y responsabilice personalmente a Remy y Jean-Marc despu\u00e9s de \u00abnegarse a autorizar el pago por ‘incluso las reparaciones m\u00e1s b\u00e1sicas’ con sus antiguas empresas de mantenimiento de propiedades\u00bb. La queja afirma adem\u00e1s que los vecindarios de Detroit han sido \u00abinundados con estructuras peligrosas que invitan a ocupantes ilegales y actividades criminales\u00bb, como resultado de \u00abpropiedades vac\u00edas y en ruinas\u00bb gestionadas por RealToken.<\/p>\n Muchas propiedades de RealToken carecen de calefacci\u00f3n<\/strong>, agua corriente<\/strong> o entradas seguras<\/strong>, seg\u00fan la queja. Un inquilino describi\u00f3 vivir sin una ducha funcional durante m\u00e1s de dos a\u00f1os; otro mencion\u00f3 que un porche colapsado bloqueaba el acceso a su hogar. Los inspectores identificaron 53 propiedades<\/strong> como un riesgo inmediato para la salud y la seguridad, citando da\u00f1os estructurales, moho, desbordamientos de alcantarillado e infestaciones de roedores.<\/p>\n Decrypt se ha puesto en contacto con RealToken y su asesor legal para obtener comentarios. RealToken LLC (que opera como RealToken Inc. y con la marca RealT) hab\u00eda estado \u00abadquiriendo silenciosamente\u00bb cientos de propiedades en Detroit, \u00abvendiendo propiedad fraccionada a trav\u00e9s de criptomonedas\u00bb, seg\u00fan lo declarado por la concejal de Detroit, Angela Calloway<\/strong>, a los medios locales en una conferencia de prensa el martes.<\/p>\n La propiedad fraccionada se refiere al proceso de tokenizar activos del mundo real y dividirlos, permitiendo que m\u00faltiples inversores posean un solo activo a trav\u00e9s de la compra colectiva de acciones. El libro blanco de RealToken afirma que \u00abhizo historia\u00bb al lanzar la \u00abprimera plataforma de tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces del mundo\u00bb en Ethereum en 2019, trasladando m\u00e1s tarde la base de su token a Gnosis Chain, argumentando que las tarifas crecientes de Ethereum en ese momento \u00abya no ten\u00edan sentido\u00bb.<\/p>\n La tokenizaci\u00f3n de activos podr\u00eda \u00abaplicarse a clases de activos que generalmente se consideran il\u00edquidos\u00bb y podr\u00eda beneficiarse de \u00abmayor transparencia, eficiencias y menores inversiones m\u00ednimas\u00bb, seg\u00fan una explicaci\u00f3n de RealToken.<\/p>\n Editado por Sebasti\u00e1n Sinclair.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Demanda de Detroit contra RealToken LLC Detroit ha demandado a la startup de bienes ra\u00edces en criptomonedas RealToken LLC y a sus empresas afiliadas, en lo que se considera la mayor demanda de eliminaci\u00f3n de molestias en la historia de la ciudad. La demanda fue presentada el martes en el Tribunal de Circuito del Condado de Wayne y nombra a los cofundadores de la empresa con sede en Florida, Remy y Jean-Marc Jacobson, junto con 165 demandados corporativos. 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