Block Earner<\/strong>, una fintech con sede en S\u00eddney que ofrece productos de rendimiento y pago en criptomonedas, ha propuesto una nueva forma para que los australianos compren casas sin necesidad de vender su Bitcoin. La compa\u00f1\u00eda ha lanzado lo que denomina el primer pr\u00e9stamo hipotecario respaldado por Bitcoin<\/strong> en Australia, ofreciendo hasta el 50% del valor de una propiedad como un pr\u00e9stamo de dep\u00f3sito, garantizado por el Bitcoin del prestatario. La criptomoneda se mantiene en custodia a trav\u00e9s de Fireblocks<\/strong>, una plataforma de seguridad de activos digitales. Los pagos pueden realizarse en efectivo o en criptomonedas, y los prestatarios tienen la opci\u00f3n de salir anticipadamente sin incurrir en penalizaciones.<\/p>\n \u00abLos poseedores de criptomonedas no deber\u00edan tener que elegir entre mantener su Bitcoin y comprar una casa\u00bb, afirm\u00f3 Charlie Karaboga<\/strong>, CEO y cofundador de Block Earner, en un comunicado.<\/p>\n<\/blockquote>\n Karaboga describe el producto como \u00abun punto de inflexi\u00f3n\u00bb para la financiaci\u00f3n de propiedades en el sector de activos digitales. \u00abLes estamos brindando una opci\u00f3n m\u00e1s inteligente, una forma de hacer que su criptomoneda trabaje sin renunciar a ella\u00bb.<\/p>\n El modelo es sencillo: los usuarios transfieren Bitcoin a un custodio, piden prestado hasta la mitad del valor de la propiedad como dep\u00f3sito y obtienen el monto restante de un prestamista tradicional. El pr\u00e9stamo en Bitcoin es solo de inter\u00e9s durante un m\u00e1ximo de cuatro a\u00f1os, y Block Earner asegura que esta estructura permite a los prestatarios mantener exposici\u00f3n a BTC mientras evitan las implicaciones de liquidaci\u00f3n e impuestos de la venta.<\/p>\n Al ser preguntado sobre c\u00f3mo manejar\u00edan la volatilidad de Bitcoin, Karaboga explic\u00f3 a Decrypt que el pr\u00e9stamo est\u00e1 limitado a una relaci\u00f3n pr\u00e9stamo-valor (LVR) del 60%<\/strong>, lo que significa que el monto prestado no puede exceder el 60% del valor del Bitcoin puesto como garant\u00eda. \u00abUsamos un LVR del 60%. El pr\u00e9stamo incluye un componente de pago mensual, y como parte de las regulaciones, si el precio cae dr\u00e1sticamente, Block Earner notifica a los prestatarios con 30 d\u00edas de anticipaci\u00f3n para corregir el LVR mediante el pago en fiat, el pago de la garant\u00eda o un aumento de Bitcoin\u00bb, indic\u00f3 Karaboga.<\/p>\n El margen, explic\u00f3, ayudar\u00eda a proteger contra las fluctuaciones de precios y reducir el riesgo de liquidaciones forzadas. \u00abDentro de este per\u00edodo de 30 d\u00edas, o el cliente o el mercado corrigen el LVR, o Block Earner solo vende una parte del BTC para corregirlo\u00bb, a\u00f1adi\u00f3 Karaboga a Decrypt. \u00abLa casa nunca est\u00e1 en riesgo debido al precio de Bitcoin\u00bb.<\/p>\n Block Earner afirma haber registrado m\u00e1s de 110 millones de AUD<\/strong> (72.4 millones de USD) en inter\u00e9s de prestatarios tempranos durante su lanzamiento suave. El modelo de la compa\u00f1\u00eda parece alinearse con movimientos en el extranjero. En EE. UU., los reguladores de vivienda est\u00e1n evaluando si las criptomonedas pueden considerarse para la elegibilidad hipotecaria. Block Earner sostiene que los poseedores a largo plazo de Bitcoin y oro ahora tienen un mayor poder adquisitivo, incluso cuando los precios de las propiedades contin\u00faan aumentando en t\u00e9rminos de fiat.<\/p>\n Cuando se mide en Bitcoin, el precio promedio de una casa australiana ha ca\u00eddo de 627 BTC<\/strong> en 2016 a solo 4.3 BTC<\/strong> en 2024. Si Bitcoin contin\u00faa superando la inflaci\u00f3n mientras que los precios de las propiedades simplemente la siguen, Block Earner argumenta que usar criptomonedas para acceder a activos del mundo real \u00abno solo es viable, es estrat\u00e9gicamente s\u00f3lido\u00bb, y es parte de un cambio donde los activos digitales ya no est\u00e1n aislados de la econom\u00eda real.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Introducci\u00f3n a Block Earner Block Earner, una fintech con sede en S\u00eddney que ofrece productos de rendimiento y pago en criptomonedas, ha propuesto una nueva forma para que los australianos compren casas sin necesidad de vender su Bitcoin. La compa\u00f1\u00eda ha lanzado lo que denomina el primer pr\u00e9stamo hipotecario respaldado por Bitcoin en Australia, ofreciendo hasta el 50% del valor de una propiedad como un pr\u00e9stamo de dep\u00f3sito, garantizado por el Bitcoin del prestatario. 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Modelo de Pr\u00e9stamo<\/h2>\n
Manejo de la Volatilidad<\/h2>\n
Protecci\u00f3n Contra Fluctuaciones<\/h2>\n
Impacto y Perspectivas<\/h2>\n
Conclusi\u00f3n<\/h2>\n