Pour la premi\u00e8re fois, le syst\u00e8me de logement des \u00c9tats-Unis se pr\u00e9pare \u00e0 consid\u00e9rer le Bitcoin<\/strong> comme un actif r\u00e9el lors de la demande d’un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, sans obligation de le vendre au pr\u00e9alable. Ce changement d\u00e9coule d’une directive du directeur de l’Agence f\u00e9d\u00e9rale de financement du logement, William Pulte<\/strong>, qui a ordonn\u00e9 \u00e0 Fannie Mae<\/strong> et Freddie Mac<\/strong>, les entreprises parrain\u00e9es par le gouvernement garantissant la majorit\u00e9 des 51 millions de pr\u00eats hypoth\u00e9caires am\u00e9ricains, de pr\u00e9parer des propositions pour traiter la cryptomonnaie comme un actif dans les \u00e9valuations de risque des pr\u00eats hypoth\u00e9caires pour maisons individuelles. La phrase cl\u00e9 est \u00ab\u00a0sans conversion en dollars am\u00e9ricains<\/strong>\u00ab\u00a0.<\/p>\n Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, un emprunteur disposant de cent mille dollars en Bitcoin devait liquider ses avoirs, d\u00e9clenchant un \u00e9v\u00e9nement imposable et renon\u00e7ant \u00e0 un potentiel futur, avant qu’un pr\u00eateur ne prenne en compte un centime de celui-ci. Dans le nouveau cadre qui sera mis en \u0153uvre en 2026<\/strong>, les avoirs en crypto v\u00e9rifi\u00e9s pourraient renforcer une demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire tout en permettant \u00e0 l’emprunteur de conserver ses pi\u00e8ces. Cela a \u00e9t\u00e9 qualifi\u00e9 de moment r\u00e9volutionnaire<\/strong> qui pourrait changer la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re pour toujours.<\/p>\n \u00ab\u00a0L’importance de cette directive commence par qui sont Fannie Mae et Freddie Mac.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n Ces deux entreprises parrain\u00e9es par le gouvernement ne pr\u00eatent pas directement aux acheteurs de maisons. Au lieu de cela, elles ach\u00e8tent des pr\u00eats hypoth\u00e9caires aupr\u00e8s des pr\u00eateurs qui les originent, regroupent ces pr\u00eats en titres et garantissent les paiements aux investisseurs, fournissant ainsi la liquidit\u00e9 qui maintient le march\u00e9 hypoth\u00e9caire en fonctionnement.<\/p>\n Cette directive marque le premier pas formel vers l’int\u00e9gration des actifs num\u00e9riques dans les cadres de souscription des GSE. Ce cadre, bien que qualifi\u00e9 de \u00ab\u00a0premier pas formel\u00a0\u00bb, est important et facile \u00e0 perdre dans l’excitation. Il s’agit d’une directive pour pr\u00e9parer des propositions, le premier mouvement dans un processus, et non d’un produit hypoth\u00e9caire fini et op\u00e9rationnel d\u00e8s le premier jour.<\/p>\n R\u00e9cemment, les \u00c9tats-Unis ont ferm\u00e9 le premier pr\u00eat hypoth\u00e9caire soutenu par la Federal National Mortgage Association en Bitcoin sur Coinbase<\/strong>. L’acheteur conserve le BTC intact sans avoir \u00e0 liquider ou \u00e0 chronom\u00e9trer le march\u00e9.<\/p>\n Le nouveau cadre change exactement cela. Selon la directive, les avoirs en crypto v\u00e9rifi\u00e9s peuvent \u00eatre compt\u00e9s comme des r\u00e9serves sans conversion en dollars. L’emprunteur conserve ses pi\u00e8ces, \u00e9vite la vente imposable, conserve son potentiel et obtient tout de m\u00eame du cr\u00e9dit pour les actifs dans le calcul de souscription.<\/p>\n Trois conditions sont attach\u00e9es \u00e0 la crypto qui compte :<\/p>\n La condition selon laquelle la crypto doit \u00eatre sur un \u00e9change r\u00e9glement\u00e9 a suscit\u00e9 des critiques. L’exigence expose une v\u00e9ritable tension philosophique au c\u0153ur de l’ordre. Les d\u00e9fenseurs de l’auto-garde ont fortement r\u00e9agi, arguant que l’auto-garde concerne fondamentalement les droits de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n \u00ab\u00a0L’exigence d’\u00e9change uniquement exclut donc exactement le groupe le plus engag\u00e9 envers la crypto en tant que r\u00e9serve de richesse \u00e0 long terme.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n Pour r\u00e9sumer, l’ordre est significatif, mais son importance est mieux comprise en s\u00e9parant ce qu’il fait de ce que les gros titres impliquent. Ce qu’il fait, concr\u00e8tement : il \u00e9tablit pour la premi\u00e8re fois que le syst\u00e8me hypoth\u00e9caire conventionnel am\u00e9ricain reconna\u00eetra la cryptomonnaie comme une classe d’actifs l\u00e9gitime dans la souscription, compt\u00e9e sans forcer une vente.<\/p>\n La signification plus large est le point le plus durable. Cela fait partie d’une tendance plus large vers 2026<\/strong> de la cryptomonnaie \u00e9tant int\u00e9gr\u00e9e dans le syst\u00e8me financier traditionnel am\u00e9ricain. Avoir les entit\u00e9s qui garantissent plus de la moiti\u00e9 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires am\u00e9ricains se pr\u00e9parer \u00e0 compter la crypto comme un actif est un signal profond de l\u00e9gitimation.<\/p>\n Cet article est \u00e0 des fins d’information et ne constitue pas un conseil financier, d’investissement, fiscal ou hypoth\u00e9caire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Introduction Pour la premi\u00e8re fois, le syst\u00e8me de logement des \u00c9tats-Unis se pr\u00e9pare \u00e0 consid\u00e9rer le Bitcoin comme un actif r\u00e9el lors de la demande d’un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, sans obligation de le vendre au pr\u00e9alable. 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Critiques et Perspectives<\/h2>\n
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Conclusion<\/h2>\n