La plateforme de tokenisation d’actifs r\u00e9els (RWA)<\/strong> aliment\u00e9e par Ethereum, Blocksquare<\/strong>, a annonc\u00e9 un partenariat strat\u00e9gique avec la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re Vera Capital<\/strong>, bas\u00e9e en Floride, pour lancer un march\u00e9 offrant une propri\u00e9t\u00e9 fractionn\u00e9e dans l’immobilier commercial am\u00e9ricain.<\/p>\n Cette initiative conjointe, r\u00e9v\u00e9l\u00e9e le 18 avril, permettra aux investisseurs du monde entier d’acheter des parts tokenis\u00e9es repr\u00e9sentant plus de 1 milliard de dollars<\/strong> de propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9parties dans sept \u00c9tats am\u00e9ricains.<\/p>\n<\/blockquote>\n Cette collaboration marque une \u00e9tape importante dans la fusion de la technologie blockchain<\/strong> avec l\u2019investissement immobilier traditionnel. Selon l\u2019annonce, le march\u00e9 \u00e0 venir sera lanc\u00e9 dans les semaines suivantes, pr\u00e9sentant des dizaines de propri\u00e9t\u00e9s commerciales tokenis\u00e9es.<\/p>\n Parmi les premi\u00e8res offres figurent deux propri\u00e9t\u00e9s d\u00e9j\u00e0 d\u00e9tenues par le groupe Vera : un immeuble de bureaux de trois \u00e9tages \u00e0 Fort Lauderdale et un centre commercial \u00e0 Dania Beach.<\/p>\n L\u2019immobilier tokenis\u00e9 offre un nouveau mod\u00e8le pour l\u2019investissement mondial. Le concept de tokenisation de l’immobilier, qui consiste \u00e0 convertir des parts de propri\u00e9t\u00e9 de biens physiques en tokens<\/strong> bas\u00e9s sur la blockchain, a gagn\u00e9 en popularit\u00e9 \u00e0 mesure que les investisseurs recherchent des moyens plus accessibles et liquides de participer au march\u00e9 immobilier.<\/p>\n Blocksquare a d\u00e9j\u00e0 facilit\u00e9 la tokenisation d’environ 150 propri\u00e9t\u00e9s<\/strong> dans 28 pays, repr\u00e9sentant plus de 145 millions de dollars<\/strong> en valeur d’actifs.<\/p>\n Avec ce nouveau partenariat, l\u2019accent est mis sur le secteur commercial am\u00e9ricain. Vera Capital, une filiale du groupe diversifi\u00e9 Vera, apporte un portefeuille comprenant plus de 100 millions de dollars<\/strong> d’investissements dans l’acquisition commerciale, le d\u00e9veloppement foncier et les projets r\u00e9sidentiels.<\/p>\n Le PDG Nick Polyushkin a soulign\u00e9 que toutes les propri\u00e9t\u00e9s pr\u00e9vues pour la tokenisation dans le cadre de la nouvelle initiative sont d\u00e9j\u00e0 sous la gestion du groupe. \u00ab\u00a0Tous nos actifs font d\u00e9j\u00e0 partie du groupe… ils nous appartiennent, sont g\u00e9r\u00e9s par nous, et nous ne faisons que les am\u00e9liorer,\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Polyushkin.<\/p>\n<\/blockquote>\n Il a expliqu\u00e9 que l\u2019\u00e9valuation de 1 milliard de dollars<\/strong> provient d\u2019une feuille de route strat\u00e9gique combinant des actifs existants avec de nouvelles opportunit\u00e9s de d\u00e9veloppement. Les futures tokenisations pr\u00e9vues incluent deux complexes d’unit\u00e9s estim\u00e9s entre 70 millions et 100 millions de dollars<\/strong>.<\/p>\n Malgr\u00e9 la popularit\u00e9 croissante des RWA tokenis\u00e9s, l’environnement r\u00e9glementaire aux \u00c9tats-Unis demeure un d\u00e9fi complexe. Le PDG de Blocksquare, Denis Petrovic<\/strong>, a not\u00e9 que l’entreprise a r\u00e9cemment lanc\u00e9 un cadre conforme \u00e0 l’UE depuis le Luxembourg en f\u00e9vrier 2025. Ce syst\u00e8me permet aux propri\u00e9taires fonciers de tokeniser les droits \u00e9conomiques des actifs immobiliers gr\u00e2ce \u00e0 des accords juridiques notari\u00e9s.<\/p>\n Petrovic a d\u00e9clar\u00e9 que l’\u00e9quipe explore d\u00e9sormais si ce cadre europ\u00e9en peut \u00eatre adapt\u00e9 pour une utilisation aux \u00c9tats-Unis. \u00ab\u00a0Il y a toujours \u00e9videmment l\u2019option de lancer des tokens directement sans que l\u2019entit\u00e9 luxembourgeoise soit impliqu\u00e9e,\u00a0\u00bb a-t-il dit. \u00ab\u00a0Mais le fait de l’avoir l\u00e0, c’est une commodit\u00e9 suppl\u00e9mentaire pour un march\u00e9 bas\u00e9 aux \u00c9tats-Unis comme le groupe Vera.\u00a0\u00bb\n<\/p>\n<\/blockquote>\n Le partenariat entre Blocksquare et Vera Capital repr\u00e9sente un d\u00e9veloppement majeur dans le secteur de l’immobilier tokenis\u00e9, offrant aux investisseurs du monde entier de nouvelles opportunit\u00e9s d\u2019acc\u00e9der aux march\u00e9s immobiliers commerciaux am\u00e9ricains.<\/p>\n Alors que la clart\u00e9 juridique aux \u00c9tats-Unis demeure un obstacle, l’int\u00e9gration d’une infrastructure blockchain<\/strong> s\u00e9curis\u00e9e et d’une gestion immobili\u00e8re exp\u00e9riment\u00e9e pourrait fournir une base solide pour une adoption g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e.<\/p>\n Alors que le march\u00e9 plus large des RWA continue de se d\u00e9velopper, atteignant un niveau record de 17 milliards de dollars<\/strong>, cette initiative pourrait jouer un r\u00f4le cl\u00e9 dans la fa\u00e7on dont les actifs immobiliers sont poss\u00e9d\u00e9s, g\u00e9r\u00e9s et \u00e9chang\u00e9s \u00e0 l’\u00e8re num\u00e9rique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Tokenisation des Actifs R\u00e9els s’Acc\u00e9l\u00e8re La plateforme de tokenisation d’actifs r\u00e9els (RWA) aliment\u00e9e par Ethereum, Blocksquare, a annonc\u00e9 un partenariat strat\u00e9gique avec la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re Vera Capital, bas\u00e9e en Floride, pour lancer un march\u00e9 offrant une propri\u00e9t\u00e9 fractionn\u00e9e dans l’immobilier commercial am\u00e9ricain. 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