Interrogazione ai Senatori Democratici
Cinque senatori democratici statunitensi hanno interrogato il capo dell’agenzia per il finanziamento abitativo del paese riguardo al suo piano di considerare come le criptovalute possano essere conteggiate nel processo di approvazione per determinati mutui. I senatori, guidati da Jeff Merkley, hanno inviato una lettera al direttore della Federal Housing Finance Agency (FHFA), William Pulte, venerdì, chiedendogli di spiegare il suo piano “per valutare completamente i potenziali rischi e benefici del suo ordine e le sue implicazioni per il mercato immobiliare e il sistema finanziario degli Stati Uniti.”
Richiesta di Risposta
I senatori Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono e Bernie Sanders hanno co-firmato la lettera, che richiede a Pulte una risposta entro il 7 agosto. Il mese scorso, Pulte ha ordinato ai compratori di mutui per la casa, Fannie Mae e Freddie Mac, di preparare una proposta su come possano considerare le detenzioni di criptovalute nelle loro valutazioni del rischio per i prestiti ipotecari per famiglie unifamiliari, senza convertire le criptovalute in dollari statunitensi.
Preoccupazioni sui Rischi delle Criptovalute
La FHFA supervisiona Fannie Mae e Freddie Mac dal 2008. Entrambi sono stati posti sotto la supervisione del governo dopo la crisi finanziaria del 2008, causata dal crollo del mercato dei mutui subprime. I senatori hanno espresso preoccupazioni sui rischi delle criptovalute per i compratori di case, affermando che il piano di Pulte “potrebbe introdurre rischi non necessari per i consumatori e porre seri problemi di sicurezza e solidità per i mercati immobiliari e finanziari statunitensi.”
Sotto l’attuale politica, hanno spiegato, Fannie Mae, Freddie Mac o qualsiasi altro emittente di mutui garantiti dal governo non consente ai prestatori di considerare le criptovalute nelle determinazioni dei mutui a meno che non siano prima state convertite in dollari statunitensi. I senatori hanno aggiunto che le criptovalute hanno storicamente mostrato alta volatilità e crisi di liquidità, esprimendo preoccupazione che i mutuatari che utilizzano criptovalute affrontano “un rischio maggiore di non poter uscire da una posizione in criptovaluta e convertirla in contante a un prezzo che consentirebbe loro di proteggersi dal rischio di default sul mutuo.”
“Le criptovalute sono anche soggette a rischi elevati di perdita a causa di truffe, attacchi informatici o furti fisici, il che potrebbe lasciare i proprietari di casa vulnerabili alla perdita dei loro beni in criptovaluta con poche speranze di recupero,” hanno affermato i senatori.
Conflitti di Interesse e Maggiore Chiarezza
I senatori hanno anche sollevato preoccupazioni riguardo a potenziali conflitti di interesse, affermando che la FHFA, Fannie Mae e Freddie Mac devono garantire che non ci siano conflitti di interesse per coloro che hanno legami con le criptovalute “che potrebbero influenzare indebitamente le loro proposte,” incluso il presidente Donald Trump e la sua famiglia. I Trump sono profondamente coinvolti nell’industria delle criptovalute, avendo legami con una piattaforma di trading con un token, uno stablecoin, un’attività di mining di criptovalute e vari memecoins e token non fungibili.
I senatori hanno anche preso di mira Pulte, affermando che le dichiarazioni finanziarie mostrano che il suo coniuge detiene fino a 2 milioni di dollari in criptovalute, il che “solleva ulteriori preoccupazioni sui tuoi potenziali conflitti.” Hanno aggiunto che c’è “un serio conflitto” poiché l’ordine di Pulte affermava che Fannie Mae e Freddie Mac devono ottenere l’approvazione dai rispettivi consigli prima di procedere con le modifiche, ma Pulte è il presidente del consiglio di ciascuna organizzazione, che hanno anche accusato di aver riempito con “alleati dell’industria.”
I senatori hanno chiesto maggiore chiarezza sull’ordine, affermando che era vago e non includeva informazioni su come Fannie Mae e Freddie Mac avrebbero sviluppato una proposta, la valutazione dei rischi e dei benefici da parte della FHFA, o come l’agenzia avrebbe raccolto feedback. “La chiarezza su questo ordine è particolarmente critica date le precedenti mancanze della FHFA nel supervisionare adeguatamente le attività legate alle criptovalute,” hanno aggiunto, notando la crisi bancaria del 2023, in cui tre banche sono crollate “in parte a causa dei rischi di corsa posti da crescenti linee di business basate su criptovalute.”
Il gruppo ha anche notato che Fannie Mae ha scoperto nel 2021 che l’uso di criptovalute e stablecoin per depositi, pagamenti o garanzie era l'”applicazione meno interessante” della blockchain nel settore. Hanno chiesto a Pulte di rispondere a una serie di domande, inclusa la condivisione delle comunicazioni sulle criptovalute, il processo per approvare l’ordine e come si asterrà dai conflitti di interesse, tra le altre.
