Prospettive Future del Settore Immobiliare con Crypto
“Nei prossimi dieci anni, potresti essere in grado di acquistare proprietà ovunque nel mondo con pochi clic—rapidamente, a buon mercato e senza paura di frodi.” – Natalia Karayaneva
In un recente episodio di Wealthion, Anthony Scaramucci ha intervistato Natalia Karayaneva, fondatrice e CEO di Propy, che ha condiviso la sua audace visione per il futuro del settore immobiliare. Con un’esperienza quindicennale nello sviluppo immobiliare e un background come ingegnere del software, Natalia ha una profonda comprensione delle criticità nelle transazioni immobiliari tradizionali.
Innovazione Intersettoriale: Ingegneri e Esperti Immobiliari
Il mercato immobiliare è storicamente afflitto da elevati costi di transazione, processi di chiusura lunghi e rischi di frode dilaganti. Il processo di acquisto di una casa tradizionale richiede tempo, in quanto prevede passaggi come la firma del contratto, le approvazioni dei prestiti bancari e la registrazione del titolo. La creazione di Propy è stata progettata specificamente per affrontare queste sfide.
Guidato da un team di 40 professionisti, Propy ha sviluppato soluzioni innovative, costruendo un sistema di gestione dei diritti di proprietà decentralizzato basato su smart contract. Ad oggi, la piattaforma ha elaborato oltre 4 miliardi di dollari in volumi di transazioni.
Metodi di Acquisto e Tokenizzazione
Propy offre due metodi di acquisto in base alle esigenze degli utenti: uno per chi è a proprio agio con le criptovalute e un altro per chi preferisce approcci tradizionali. Natalia spiega:
“Gli utenti a proprio agio con le criptovalute possono semplicemente collegare il loro portafoglio digitale e acquistare una casa con pochi clic.”
Il secondo approccio combina i processi tradizionali con innovazioni tecnologiche, consentendo transazioni più rapide. Natalia afferma:
“Abbiamo aziende dedicate ai titoli e all’escrow, e il nostro sistema di intelligenza artificiale elabora immediatamente il contratto di acquisto.”
Prestiti Garantiti da Crypto e Sicurezza
Propy ha lanciato un modello innovativo di prestiti garantiti da criptovalute. Questo modello, che accetta Bitcoin, XRP o Ethereum come collaterale, consente agli utenti di evitare il lungo processo di approvazione tradizionale.
“Il nostro modello di prestito funziona come un mutuo, con il vantaggio di non dover affrontare il lungo processo di approvazione del mutuo di 30 giorni.”
In termini di sicurezza, Propy adotta meccanismi di sicurezza multi-livello per prevenire frodi. Natalia sostiene:
“Se si verifica una frode, il nostro sistema può rilevarla, e segnaleremo i trasgressori alle autorità competenti.”
Collaborationi Regolatorie e Adozione Istituzionale
Propy collabora attivamente con le autorità regolatorie per promuovere la legalizzazione della tokenizzazione immobiliare. Natalia menziona:
“La SEC sta studiando la proprietà frazionaria immobiliare sulla blockchain per consentire a più cittadini di investire.”
La crescente adozione istituzionale nel settore immobiliare blockchain è evidente, con segnali positivi provenienti da aziende come Robinhood. Questo indica un futuro promettente per l’integrazione di tecnologia blockchain e transazioni immobiliari.
Conclusione
Con l’innovazione di Propy, il mercato immobiliare si sta dirigendo verso un’era più intelligente e decentralizzata, che mira a semplificare significativamente il processo di acquisto. Natalia è ottimista riguardo al futuro delle criptovalute e delle transazioni immobiliari, prevedendo un notevole incremento nelle vendite. La trasformazione digitale delle transazioni immobiliari non solo affronta le sfide attuali, ma promette anche di restituire all’acquisto di case il suo scopo essenziale: soddisfare le esigenze abitative.
