Bitcoin e Investimenti Immobiliari
Tua nonna potrebbe non comprendere mai appieno il Bitcoin, ma probabilmente sa bene perché un edificio residenziale ha valore. Questo è quanto sostiene l’imprenditore immobiliare Grant Cardone.
Combinando Bitcoin e immobili in un’unica proposta, Cardone ha dichiarato a Decrypt, a Las Vegas, la scorsa settimana che la sua nuova linea di fondi è rivolta a investitori con poca o nessuna esposizione al Bitcoin. La sua azienda, Cardone Capital, attiva nel sud della Florida, gestisce un patrimonio di 5 miliardi di dollari.
Il 10X Miami River Bitcoin Fund
“Ci vivi, lo affitti, ci passi vicino, e molte persone hanno guadagnato soldi da esso,” ha affermato Cardone. “Se potessi aggiungere anche il Bitcoin, ridurrai un po’ il tuo flusso di cassa, ma i tuoi inquilini acquisteranno Bitcoin per te.”
In qualità di CEO di Cardone Capital, l’imprenditore ha recentemente annunciato il lancio del 10X Miami River Bitcoin Fund. La proprietà di 346 unità lungo il fiume Miami funge da “bene principale” del fondo, mentre il reddito mensile viene destinato a “acquisti strategici di Bitcoin”.
Questo fondo rappresenta il quarto veicolo d’investimento di Cardone a combinare il settore immobiliare, una classe di beni con una storia millenaria, e il Bitcoin, un investimento emergente e volatile che potrebbe teoricamente incrementare i rendimenti nel lungo periodo.
“Ora Michael Saylor mi dirà, ‘Sì, hai tubature, un tetto, inquilini, termiti e tasse,'” ha aggiunto, riferendosi al co-fondatore e presidente esecutivo di MicroStrategy. “Il miglior Bitcoin che possiederai mai è quello che qualcun altro ti regala.”
Strategie di Investimento e Vantaggi Competitivi
In molti modi, il fondo di Cardone è simile alle aziende come MicroStrategy, che accumulano Bitcoin attraverso il debito aziendale. Tuttavia, Cardone sostiene che gli immobili possiedono caratteristiche da investimento che possono fungere da contrappeso.
“Abbiamo qualcosa che produce flussi di cassa, e qualcosa che non lo fa; qualcosa che è liquido, e qualcosa che non lo è; qualcosa di molto stabile e qualcosa di estremamente volatile; e li uniamo in un unico fondo,” ha spiegato.
Il 10X Miami River Bitcoin Fund è disponibile esclusivamente per investitori accreditati che guadagnano oltre 200.000 dollari all’anno. Cardone ha rivelato che la sua azienda di investimenti è interessata a esplorare “prodotti ipotecari innovativi che attualmente non esistono,” combinando Bitcoin con immobili.
Parlando delle grandi aziende nel settore finanziario, Cardone ha lamentato che molti investitori immobiliari non possono muoversi rapidamente come lui a causa della burocrazia. Alla fine, è convinto che anche loro potrebbero avvicinarsi alla combinazione di Bitcoin e immobili. “Sanno cosa sto facendo, ma non riescono a fare la transizione abbastanza in fretta,” ha affermato. “Quindi probabilmente ho un vantaggio di tre o quattro anni.”
