Il recente lancio di un innovativo prodotto di mutuo garantito da criptovalute<\/strong> ha suscitato, come era prevedibile, le critiche dell’economista e commentatore finanziario Peter Schiff<\/strong>. Egli ha avvertito che questo nuovo veicolo finanziario aumenter\u00e0 i costi per i compratori di case e incrementer\u00e0 significativamente il rischio di insolvenza.<\/p>\n “I mutui garantiti da criptovalute fanno lievitare il costo dell’acquisto di case. Non solo i compratori devono pagare interessi sui mutui, ma devono anche sostenere costi aggiuntivi per i secondi mutui garantiti da criptovalute,”<\/p>\n ha dichiarato Schiff.<\/p>\n<\/blockquote>\n La controversia si concentra su una partnership recentemente annunciata tra Better Home and Finance<\/strong> e l’exchange di criptovalute Coinbase<\/strong>, che ha lanciato il primo prodotto di mutuo garantito da criptovalute accettato da Fannie Mae<\/strong>. Questa nuova offerta mira ad aiutare gli americani ad acquistare case senza dover liquidare le loro partecipazioni in criptovalute, consentendo ai mutuatari di evitare le tasse sulle plusvalenze e di mantenere l’esposizione a potenziali futuri apprezzamenti di asset come Bitcoin<\/em>.<\/p>\n I mutuatari possono ottenere due prestiti simultanei da Better: un mutuo primario tradizionale e un prestito secondario garantito dalla criptovaluta del mutuatario. Una volta impegnata, la criptovaluta rimane bloccata in un conto Coinbase Prime e non pu\u00f2 essere scambiata fino al rimborso del prestito. Fondamentalmente, i mutuatari non affrontano richieste di margine se il valore della loro criptovaluta scende, a condizione che continuino a effettuare i pagamenti mensili.<\/p>\n Gli sostenitori delle criptovalute celebrano questa mossa come un importante traguardo di adozione, ma Schiff ritiene che la nuova offerta sia pericolosa. Come ha sottolineato Schiff, i compratori di case stanno essenzialmente finanziando il 100%<\/strong> del prezzo di acquisto della casa, prendendo in prestito sia il mutuo primario che l’anticipo.<\/p>\n “Non solo i compratori devono pagare interessi sui mutui, ma devono anche sostenere costi per i secondi mutui garantiti da criptovalute,”<\/p>\n ha avvertito Schiff, sottolineando che questa leva aggressiva aumenta il rischio complessivo di insolvenza.<\/p>\n<\/blockquote>\n Schiff ha anche sollevato obiezioni riguardo all’opzione di impegnare USD Coin (USDC)<\/strong>, una stablecoin ancorata al dollaro USA. <\/p>\n “L’aspetto pi\u00f9 folle dei nuovi mutui garantiti da criptovalute \u00e8 che i compratori possono impegnare stablecoin USDC invece di effettuare acconti,”<\/p>\n ha affermato Schiff. Poich\u00e9 una stablecoin non ha un potenziale di apprezzamento, \u00e8 illogico prendere in prestito denaro a un tasso d’interesse contro di essa, piuttosto che semplicemente incassarla per effettuare un anticipo tradizionale senza interessi.”<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Critiche ai Mutui Garantiti da Criptovalute Il recente lancio di un innovativo prodotto di mutuo garantito da criptovalute ha suscitato, come era prevedibile, le critiche dell’economista e commentatore finanziario Peter Schiff. Egli ha avvertito che questo nuovo veicolo finanziario aumenter\u00e0 i costi per i compratori di case e incrementer\u00e0 significativamente il rischio di insolvenza. “I mutui garantiti da criptovalute fanno lievitare il costo dell’acquisto di case. Non solo i compratori devono pagare interessi sui mutui, ma devono anche sostenere costi aggiuntivi per i secondi mutui garantiti da criptovalute,” ha dichiarato Schiff. 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