Нэнси Мейс и криптовалюта в ипотечном кредитовании
Представительница Конгресса Нэнси Мейс возобновляет свои усилия по изменению подхода к учету богатства американцев в криптовалюте при подаче заявок на ипотеку. В своем посте от 19 июля в социальной сети X, принадлежащей Илон Маску, Мейс утверждала, что владение криптовалютой не должно мешать американцам достигать собственности на жилье.
Законопроект о модернизации ипотечного кредитования
Она снова продвигает свой законопроект о модернизации ипотечного кредитования для американских домовладельцев, который потребует от федеральных жилищных агентств обновить свои правила оценки ипотечных кредитов. «Владение криптовалютой не должно лишать вас возможности стать владельцем дома,» — написала Мейс. «Американская мечта — это собственность на жилье. Вашингтон продолжает усложнять этот процесс. Трудолюбивые американцы, которые создали реальное богатство через криптовалюту, не могут использовать эти активы для получения ипотеки. Система застряла в прошлом,» — добавила она.
Цели и содержание законопроекта
Мейс подчеркнула, что ее законодательство приведет правила ипотечного кредитования «в 21-й век». Законопроект был повторно представлен Мейс в прошлом году и в настоящее время находится на стадии рассмотрения в комитете. Он был направлен в Комитет по финансовым услугам Палаты представителей и Комитет по делам ветеранов.
Цель законопроекта — потребовать от федеральных жилищных агентств обновить программы, руководящие принципы и стандарты оценки ипотечных кредитов. Законодательство нацелено на Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD), Министерство сельского хозяйства США (USDA), Министерство по делам ветеранов (VA) и Федеральное агентство по финансированию жилья (FHFA).
Проверка криптоактивов
Предложение не означает, что заемщики могут просто указать любой баланс криптокошелька. Вместо этого законодательство сосредоточено на проверенных криптоактивах. Заемщики должны будут предоставить доказательства владения, записи транзакций, документацию обмена и так далее.
Традиционные оценки ипотеки обычно учитывают различные активы, такие как сберегательные счета, инвестиционные счета, акции, облигации и другие. Однако криптовалютные активы, как правило, рассматриваются иначе. Мейс утверждает, что это создает несправедливый барьер для инвесторов в криптовалюту.
«Если вы усердно работали, создали богатство и хотите купить дом, федеральное правительство не должно стоять на вашем пути, потому что система отказывается признавать ваши активы,» — написала она.
Процесс принятия законопроекта
Законодательство все еще сталкивается с обычным конгрессным процессом. Прежде чем произойдут какие-либо изменения, законопроект должен пройти через рассмотрение в комитете, пройти обе палаты Конгресса и получить одобрение президента.
