Impulso de Nancy Mace para la Propiedad de Vivienda
La representante Nancy Mace está renovando su impulso para cambiar la forma en que se considera la riqueza en criptomonedas de los estadounidenses en las solicitudes de hipoteca. En su publicación del 19 de julio en la red social X, de Elon Musk, Mace argumentó que poseer criptomonedas no debería impedir que los estadounidenses logren la propiedad de una vivienda.
La Ley de Modernización de Cripto para Propietarios Americanos
Una vez más, ha promovido su Ley de Modernización de Cripto para Propietarios Americanos, que requeriría a las agencias federales de vivienda modernizar sus reglas de evaluación de hipotecas.
«Poseer cripto no debería descalificarte para ser propietario de una casa»
, escribió Mace.
«El Sueño Americano es la propiedad de una vivienda. Washington sigue dificultando el camino. Los estadounidenses trabajadores que han construido riqueza real a través de las criptomonedas no pueden utilizar esos activos para calificar para una hipoteca. El sistema está atrapado en el pasado»
, afirmó.
Objetivos y Proceso Legislativo
Mace ha enfatizado que su legislación llevaría las reglas hipotecarias «al siglo XXI». El proyecto de ley fue reintroducido por Mace el año pasado y actualmente se encuentra en la etapa de comité. Fue referido al Comité de Servicios Financieros de la Cámara y al Comité de Asuntos de Veteranos de la Cámara.
El propósito del proyecto de ley es requerir a las agencias federales de vivienda que actualicen los programas, pautas y estándares de evaluación de hipotecas. La legislación se dirige al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD), al Departamento de Agricultura de EE. UU. (USDA), al Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) y a la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA).
Consideraciones sobre Activos Cripto
La propuesta no significaría que los prestatarios pudieran simplemente listar cualquier saldo de billetera cripto. En cambio, la legislación se centra en los activos cripto verificados. Se requeriría a los prestatarios que proporcionen prueba de propiedad, registros de transacciones, documentación de intercambio, entre otros.
Las evaluaciones hipotecarias tradicionales comúnmente consideran varios activos, como cuentas de ahorro, cuentas de inversión, acciones y bonos. Sin embargo, los activos en criptomonedas generalmente se tratan de manera diferente. Mace argumenta que esto crea una barreira injusta para los inversores en cripto.
«Si trabajaste duro, construiste riqueza y quieres comprar una casa, el gobierno federal no debería interponerse porque el sistema se niega a reconocer tus activos»
, escribió.
Próximos Pasos
La legislación aún enfrenta el proceso normal del Congreso. Antes de que ocurran cambios, el proyecto de ley tendría que pasar por la revisión del comité, aprobar ambas cámaras del Congreso y recibir la aprobación presidencial.
