Дубайский регулятор разъясняет правила токенизации реальных активов: мнение юриста

Обновление Регулирования Криптоактивов в Дубае

Недавно обновленные руководящие принципы крипторегулятора Дубая включают положения о токенизации реальных активов (RWA) и разъясняют правила для эмитентов. 19 мая Управление по регулированию виртуальных активов Дубая (VARA) опубликовало обновленный свод правил для поставщиков услуг виртуальных активов (VASPs), действующих в этом регионе. Регулятор предоставил участникам рынка срок до 19 июня для соблюдения новых требований.

Ранее VARA сообщило Cointelegraph, что механизм надзора был значительно улучшен, а правила были адаптированы в соответствии с реалиями рынка. Одним из самых значимых изменений стало появление регуляторной ясности в отношении токенов RWA.

Токены RWA: Регуляторная Ясность

Ирина Хивер, партнер юридической фирмы NeosLegal, расположенной в Объединенных Арабских Эмиратах, рассказала Cointelegraph, что обновленные правила четко разъясняют процесс выпуска и распределения токенов RWA.

"Выпуск токенов реальных активов и их листинг на вторичных рынках перестали быть теорией", - отметила Хивер. "Теперь это регулируемая реальность в Дубае и более широких ОАЭ."

Сравнение с STO и Будущее RWA

Хивер сравнила RWA с предложениями токенов ценных бумаг (STO), которые были предыдущей попыткой криптоиндустрии токенизировать такие активы, как акции, облигации и инвестиционные трасты в недвижимость. Однако она отметила, что STO "умерли своей спокойной смертью в 2018-2019 годах." Хивер добавила, что STO не сработали из-за нехватки регуляторной ясности, жизнеспособных торговых площадок для вторичной торговли, интереса со стороны институциональных инвесторов и недостатка ликвидности.

Тем не менее, ситуация для RWA выглядит иначе. По словам Хивер, RWA являются следующим важным шагом к институциональному принятию блокчейна и виртуальных активов. Она подчеркнула, что новые правила VARA уже классифицируют их как токены виртуальных активов, привязанных к активам (ARVA).

"Новый обновленный Свод правил по выпуску виртуальных активов VARA, вступающий в силу в мае 2025 года, напрямую решает эти проблемы. Регулируемые биржи и брокеры в Дубае теперь уполномочены распределять и листить токены ARVA."