Standard Asset Company представляет стратегию на $1,5 млрд, объединяющую Bitcoin и недвижимость ОАЭ

Запуск стратегии Standard Asset Company

Standard Asset Company объявила о запуске стратегии на сумму $1,5 миллиарда, которая сочетает в себе резерв Bitcoin, управляемый Coinbase, с инвестициями в недвижимость Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ). Среди инвесторов компании есть член королевской семьи Дубая. Объявление Standard Asset Company было опубликовано в Gulf News 27 октября, и штаб-квартира компании расположена в Abu Dhabi Global Market.

Инвестиционный портфель

Предложенный инвестиционный портфель охватывает как цифровые активы, так и недвижимость, однако не уточняется, какая сумма будет выделена на каждую из этих категорий. Coinbase Asset Management была назначена эксклюзивным управляющим Bitcoin-активами SAC. В состав SAC входят шейх Мохаммед Бин Мактум Бин Джума Аль Мактум, член королевской семьи Дубая, а также другие известные личности, такие как бывший начальник штаба Белого дома Мик Мулвани, сопредседатель Coinbase Institutional Бретт Тейпау и член Палаты лордов Великобритании лорд Иэн Макинкол.

"Мы рады поддержать SAC в качестве их эксклюзивного управляющего активами Bitcoin," - заявил Тейпау в своем комментарии.

Шейх отметил, что доходы от стратегии цифровых активов будут направлены на поддержку инвестиций в гостиничный бизнес и недвижимость в Эмиратах.

Стратегия управления активами

Опубликованная стратегия SAC описывает долгосрочный резерв Bitcoin, который будет формироваться через поэтапные покупки, с решениями о входе, основанными на оценке и доступной ликвидности. Предложенная стратегия управления доходом нацелена на получение дохода с учетом ликвидности и риска контрагента. Удержанные средства будут использоваться для дальнейших покупок резервов и финансирования выбранной недвижимости, согласно описанию стратегии.

В области недвижимости компания определяет гостиничные активы ОАЭ и брендированные резиденции как свои инвестиционные приоритеты. Стратегия включает условия хранения, сверку активов и контроль за переводами как части надзора за Bitcoin. SAC рассматривает доход как инвестиционную цель, подверженную рыночному и стратегическому риску, не обещая гарантированного возврата.

Корпоративные раскрытия и лицензирование

В своих корпоративных раскрытиях SAC идентифицирует Standard Asset Co. как торговое название Standard Proprietary Company Ltd., с регистрационным номером ADGM 32213. Бизнес описывает себя как инвестиционную компанию, управляющую активами для собственного счета. Раскрытия указывают, что SAC не является лицензированным поставщиком финансовых услуг и не предлагает услуги управления инвестициями или финансового консультирования третьим лицам.

Они уточняют, что регистрация в ADGM сама по себе не предоставляет авторизации на финансовые услуги или регуляторного одобрения для инвестиций. На своем сайте компания описывает материал как информацию для обсуждения, не предлагая ценные бумаги или рекомендуя инвестиционные продукты. Через сайт не предполагается публичное предложение ценных бумаг, согласно ее юридическим раскрытиям, которые предупреждают, что инвесторы в цифровые активы могут потерять свои вложенные средства.

Криптовалютные инициативы в ОАЭ

Как сообщалось в crypto.news 14 октября, Standard Chartered представил прямую торговлю криптовалютой для подходящих состоятельных клиентов ОАЭ через их существующие банковские счета. Объявление банка подтверждает, что услуга получила лицензию от Регулятора виртуальных активов Дубая и изначально нацелена на клиентов-профессиональных инвесторов.

Клиенты могут использовать платформу банка без необходимости открытия отдельных счетов на бирже или личных криптовалютных кошельков. Разработанная с поддержкой SC Ventures Zodia Markets, услуга использует замкнутую модель, в которой Standard Chartered управляет хранением и расчетами. Банк заявил, что планирует расширить эту услугу на другие рынки, не называя местоположений или устанавливая график запуска.

Партнерства и новые продукты

Перед введением прямой торговли Standard Chartered предлагал подходящим клиентам доступ к криптовалютным ETF через свою платформу наличных акций, а также структурированные продукты и внебиржевые деривативы, согласно его релизу. В сентябре 2025 года RAK Properties сотрудничала с Hubpay для приема криптовалютных платежей за недвижимость от международных покупателей.

Соглашение поддерживало Bitcoin, Ether и USDT, при этом платежи немедленно конвертировались в дирхамы ОАЭ и вносились на счета застройщика. В отчетах о соглашении Hubpay и его партнеры с лицензией VARA были идентифицированы как обработчики транзакций. Инициатива была нацелена на международных покупателей, включая покупателей в сообществе Mina Al Arab от RAK Properties в Рас-эль-Хайме.

Кевин Килти, генеральный директор Hubpay, описал партнерство как способ для застройщика достичь глобальных покупателей через регулируемую платежную инфраструктуру. Финансовый директор RAK Properties, Рахул Джогани, отметил, что принятие цифровых активов поможет бизнесу привлечь клиентов, уже инвестирующих в криптовалюту.

Продукты финансирования жилья в США

В Соединенных Штатах Coinbase и Better Mortgage объявили о широкой доступности своего продукта финансирования жилья, обеспеченного Bitcoin, 26 августа. Better оформляет и обслуживает кредиты, в то время как Coinbase предоставляет инфраструктуру для передачи и хранения криптовалютного залога.

Продукт сочетает в себе традиционную ипотеку с первым залогом и отдельный кредит, обеспеченный Bitcoin, который покрывает первоначальный взнос. В отчетах о условиях показано, что заявители должны иметь Bitcoin на сумму не менее 250% от суммы первоначального взноса. Заемщики не могут торговать или выводить заложенные монеты, пока Better контролирует залог.

Согласно опубликованным условиям, ежедневные изменения цен на Bitcoin не вызывают маржинальных требований, но Better может ликвидировать залог, как только платежи по кредиту становятся просроченными на 60 дней. Объявление Better сделало членов Coinbase One, соответствующих требованиям, правомочными на кредит на закрытие, финансируемый кредитором, равный 1% от стоимости их ипотеки, с лимитом в $10,000.

Предложение охватывает квалифицированные стандартные ипотеки, кредитные линии под залог жилья и продукты рефинансирования, при этом Better оплачивает кредит и фиксирует его в раскрытии закрытия заемщика.