Введение в ипотечное кредитование
Компания Figure Technology Solutions углубляется в рынок ипотечного кредитования в США с целью бросить вызов Fannie Mae и Freddie Mac в сегменте первичных залоговых кредитов. На конференции Consensus Miami, организованной CoinDesk, генеральный директор Figure, Майк Кэгни, заявил, что компания может сократить затраты на оформление ипотеки с примерно 11 000 долларов, которые взимаются через государственные предприятия, до около 1 000 долларов на своей блокчейн-платформе.
Целевая аудитория и преимущества
Figure ориентируется на ипотечные кредиты стоимостью менее 300 000 долларов. Кэгни отметил, что этот сегмент менее привлекателен в рамках текущей структуры затрат Fannie Mae и Freddie Mac, где фиксированные сборы могут значительно увеличивать стоимость для более мелких кредитов.
Инновации в процессе кредитования
Компания утверждает, что ее система предоставляет кредиторам гарантированного покупателя для кредитов, аналогично роли, которую играют Fannie и Freddie на традиционном рынке. Эта модель может помочь кредиторам быстрее обрабатывать кредиты, не удерживая их в течение длительных периодов. Figure утверждает, что процесс получения кредитов по линии кредита под залог жилья (HELOC) может одобрять заявки за пять минут и финансировать кредиты за три дня, в то время как обычный срок в отрасли составляет 30-45 дней.
Рост и развитие компании
Апрельское обновление по операциям компании показало объем рынка потребительских кредитов в 1,34 миллиарда долларов, что на 12% больше, чем в марте, и на 108% больше, чем в апреле 2025 года. Данные свидетельствуют о том, что рынок кредитования Figure продолжает расти, несмотря на последний ипотечный толчок Кэгни.
Кэгни также заявил, что токены HELOC от Figure входят в число крупнейших криптоактивов на публичном блокчейне по рыночной стоимости.
Однако это утверждение вызывает споры о том, что должно считаться «onchain». Основатель DeFiLlama, 0xngmi, поставил под сомнение заявленную Figure стоимость токенизированных реальных активов, утверждая, что большая их часть не видна таким образом, чтобы трекеры DeFi могли это подтвердить. DeFiLlama отслеживал TVL Figure на значительно более низком уровне, чем более крупные заявления компании о RWA.
Стратегия и будущее
Ипотечный план строится на более широком стремлении Figure к блокчейн-ориентированным рынкам капитала. Как уже сообщалось, Figure запустила OPEN Network для эмиссии акций на блокчейне и планировала разместить свои собственные акции на платформе. В другом связанном обновлении Animoca Brands и Provenance Blockchain Labs объявили о создании NUVA, рынка хранилищ реальных активов. Запланированные хранилища включают продукты HELOC, поддерживаемые Figure, и стейблкоин YLDS.
Figure также движется к модели рынка. Кэгни сообщил, что маржа вклада выросла с 30% до 55% в 2025 году, с целью достичь 80% до 85% в течение следующих одного-двух лет.
Партнерства и новые инициативы
Компания также ведет переговоры с MetaMask от Consensys о интеграции Democratized Prime, своего DeFi-протокола кредитования для ипотек и автозалогов на блокчейне. Этот толчок происходит на фоне растущего интереса к ипотечным продуктам, связанным с криптовалютами.
Недавний отчет отметил, что Coinbase и Better Home & Finance готовят ипотечный продукт, связанный с кредитами, поддерживаемыми Fannie Mae.
Структура позволит некоторым покупателям закладывать криптоактивы в качестве залога вместо того, чтобы продавать их перед закрытием.
